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こんばんは！
今日はよく聞く言葉だけどちゃんと理解するのが難しい
「長期優良住宅」について書こうと思います。
まずステップ①として《概要の把握》です。
国土交通省のホームページより
《長期にわたり良好な状態で使用する
ための措置が講じられた優良な住宅である「長期優良住宅」
その建築及び維持保全に関する計画を認定する制度の創設を柱とする
「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」が平成21年6月4日に施行された。》
イマイチ？？ですよね、それを簡単に言うと
長期優良住宅とは、良い住宅を建てて、
きちんと手入れをして
長く大切にできる住宅のこと！！
って簡単に言い過ぎました？
ですので、単純にスペックをよくすることだけが長期優良
なのではなく、メンテナンスがしやすいようにすることも
長期優良住宅の大切な要素の一つなのです。
じゃあそのスペックの内容は？と言うと
《構造躯体の劣化対策、耐震性、維持管理・更新の容易性、可変性、
バリアフリー性、省エネルギー性の性能を有し、かつ、
居住環境や一定の住戸面積を有する住宅の建築計画及び一定の維持保全計画
を策定して、所管行政庁に申請します。当該計画の認定を受けた住宅
については、認定長期優良住宅建築等計画に基づき、
建築及び維持保全を行うこととなります。》
とまた？？がいっぱいなので説明はステップ②で！！
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2013.04.25
