坪単価？？諸経費？？

こんばんは

 

 

今日は風が強いですね！

 

 

春に向けて暖かくなってきているとはいえ、

 

 

風はまだまだ冷たいです(´・ω・｀)

 

 

そんな本日は、坪単価についてです。

 

 

というのは、よくお客様に

 

 

｢kotori さんは坪いくらぐらいですか？｣

 

 

という質問をうけます。知りたいという気持ちは充分分かるのですが、

 

 

正直に言うとkotori では、そのご質問には回答させていただいて

 

 

おりません、正確には回答ができないのです。

 

 

と言いますのは、

 

 

1.　kotori では坪単価に換算できるような住宅を創っていないということです。

 

　これはお客様によってプランの形状、仕様が全く違う完全オリジナル

 

でやらせていただいているので坪単価がお施主様によって全然違います。

 

 よって、安易に坪単価では言えないということです。

 

2.　建築会社さんによってどこまで諸経費（建築本体とは別途）としているのか

 

かなり違いがあるということです。

 

これは、建物本体工事とは別に、土地によって金額が変わるもの。

 

つまり、下水や上水の配管工事や建築の確認申請費、長期優良住宅の申請費

 

などを諸経費でみるのか、本体工事の金額に含めるのか、などなど

 

坪単価を安く見せようとすれば、自ずと別途になるでしょうし、kotoriでは

 

確認申請や長期優良の申請は必ずやらなければならないという認識なので本体に

 

含んでいる。このようないろんな建築会社さんの考え方の違いがあるので安易に

 

坪単価が言えないのです。

 

 

 1.　2.　のことによりkotori では坪単価をお話しておりません。

 

 

｢じゃあどうやってすすめたらいいか分からない」というために、

 

 

｢kotori では何と何と何を含めていくらにしたいですか？｣

 

 

とお伺いさせていただきます。そうしましたら、

 

 

ご希望の金額に沿えるようなプランを書かせていただきます。

 

 

ただし、ご要望を全部入れるとご予算より多少オーバーすることも

 

 

ございます。しかしそこから無駄をなくし、本来の住み心地がいい家に

 

 

洗練していけばいいのです。

 

 

それができるのが注文住宅だとkotori では考えています。

 

 

まずは気軽に遊びに来てください★楽しくお話ができたらと思っております。