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こんばんは
今日も暑い一日でしたね(´・ω・｀)
そんな本日は最近よく耳にするフラット35って得なの損なの？
について何回かに分けてご説明したいと思います。
まずフラット35の特徴を知っていただきたいと思います。
フラット35最大の特徴といえば全期間固定金利の住宅ローンであることです。
全期間固定金利とは、住宅ローンを借りた時から返済が終了するまで金利が
決まっているということです。
フラット35であれば、金利は借り入れた時から返済するまでずっと同じです。
一定の条件を満たせば利用できるフラット35Sであれば、
金利は借りてから5年もしくは10年間とそれ以降の金利が変わります。
全期間固定金利の住宅ローンであるメリット
全期間固定金利の住宅ローンであるメリットは以下の通りです。
・返済計画が立てやすいこと
・返済額が変わらない安心感がある
金利が決まっているということは、返済額も決まっているということです。
つまり、毎月いくらのお金を住宅ローンに回せばいいかがどの時点
でもわかるので返済計画を立てやすいです。
また、返済額はずっと一定なので変動金利のように金利の数字に
ビクビクするようなこともありません。
このようなことが特徴としてあります。
ではデメリットは何かはまた明日
お楽しみに★
