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こんにちは。
以前のブログで「住宅ローン控除」がどんなものかについて書かせていただきました。
今日はその続きというか、住宅ローン控除の仕組みについて。
住宅ローン控除は年末時点でのローン残高の最大0.7％が控除されるという制度です。
例えば、新築で長期優良住宅のお家の場合、限度額は4500万円になりますので
年末時点でのローン残高が4500万円以上であれば控除額は31.5万円になります。
ただし、控除額についてはその年の所得税と住民税から控除されるため
所得税と住民税の合計が31.5万円以下であればその金額までしか控除されません。
また、住民税から控除される場合、控除できる金額には上限があり
原則課税所得金額の5％に相当する額、つまり9.75万円が上限金額となります。
住宅ローン控除について2回にわたって書かせていただきましたが
まだまだ奥が深いのが住宅ローン控除制度です。
また次の機会に書かせていただけたらと思います。では今日も良い1日をお過ごしください。
